1981〜1991年築, 専有面積64.72㎡〜84.72㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+9.9%
岸和田市
18.9万円/㎡
前年比+16.4%
リヴィエール21岸和田
大阪府岸和田市土生町三丁目
/ 東岸和田駅 徒歩6分
1986年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,376万円
18.4万円/㎡
1,049
1,267
1,485
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,485万円
17.0万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
リヴィエール21岸和田
1,480万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 74.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | リヴィエール21岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅6分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | シャルマンフジ春木 岸和田市八幡町 | 春木駅8分 | 1,398万円 | 20.5万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | シャルマンフジ忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅5分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | エンゼルハイム忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅6分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | シャリエ岸和田 岸和田市上町 | 岸和田駅11分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | ステーションプラザしもまつ団地B棟 岸和田市下松町三丁目 | 下松駅1分 | 1,299万円 | 17.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、岸和田市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は岸和田市の平均と比較して4.8%割高です。